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比比這四項(xiàng)才能選到優(yōu)質(zhì)店鋪

發(fā)布日期:2016-04-15

比起自創(chuàng)品牌、自立公司,開店成為了很多中小型創(chuàng)業(yè)者的優(yōu)選。但在現(xiàn)實(shí)生活中,開一家實(shí)體店更關(guān)鍵的是店址的選擇問題。很多零食多的加盟商們在選址上犯難時(shí),公司總部會派遣專業(yè)團(tuán)隊(duì)為其做好事前觀察與比較。給店鋪挑選一個繁華地段不僅可以是房屋升值,更重要的是可以為你的店鋪帶來源源不斷的訪客流量。那么該比較哪些項(xiàng)目呢?

前列,比人口構(gòu)成。消費(fèi)者是店鋪成敗的重要因素。如果當(dāng)?shù)厝丝趯?dǎo)入數(shù)量大,而且多為消費(fèi)能力較強(qiáng)的白領(lǐng)構(gòu)成,人們的消費(fèi)水平會與收入成正比,因此區(qū)域內(nèi)將會容納更多的中高端商品專賣店,從而促使區(qū)域內(nèi)租金水平的上升。

第二,比交通狀況。交通便捷程度,在很大程度上決定人流到達(dá)的數(shù)量。如果交通狀況不甚理想,也表明未來的成長空間不會很大。當(dāng)然,不能選擇靠近快速交通干道的商鋪,此類商鋪雖然具備交通便捷程度高的特點(diǎn),但人流卻無從匯集,無法帶來人氣。

    第三,比規(guī)劃前景。由于當(dāng)前城市建設(shè)方興未艾,因此經(jīng)常會出現(xiàn)規(guī)劃調(diào)整的情形,這會導(dǎo)致原本為鬧市區(qū)的地方,因?yàn)槭姓ㄔO(shè)而突然改變了原來的面貌。雖然這種情形不多見,但還是需要小心謹(jǐn)慎為是。

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